На гараж имеется Регистрационное удостоверение. Возможно на основании этого документа поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на гараж без документов на земельный участок?

Да, возможно. Наличие регистрационного удостоверения свидетельствует о том, что гараж может быть внесен в ЕГРН в качестве ранее учтенного объекта недвижимости. С 01.03.2025 ранее учтенные объекты вносятся в ЕГРН на основании правоустанавливающих документов и технических планов. Следовательно, все необходимые характеристики гаража будут содержаться в техническом плане (в т.ч. площадь). При этом, правообладатель объекта недвижимости, которому выдано регистрационное удостоверение, вместе с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости должен одновременно представить заявление о государственной регистрации права на данный объект. Основанием для возникновения право собственности в таком случае будет являться регистрационное удостоверение. Важно: в техническом плане, подготовленном для целей внесения в сведения ЕГРН ранее учтенного объекта недвижимости, не указывается кадастровый номер объекта недвижимости.