Новострой – неоправданный риск или выгодное вложение средств?
13 Ноября 2011
Долго думая, вы решаетесь приобрести себе квартиру, но, вы приходите к выводу, что тех денег, которые вы имеете, даже если вы возьмете какую-то сумму в кредит, вам все равно не хватит. Подумайте еще немножко, возможно вам стоит купить квартиру в доме, который уже строится. Снова исследуйте данный вопрос и снова вы придете к заключению, что в этом варианте есть некоторые нюансы. Можно вляпаться в аферу, в результате чего, у вас не будет ни денег, ни жилплощади. Чтобы остановится на единственном правильном решении, вам необходимо определиться какую вы хотите себе квартиру. Рынок по приобретению жилья предлагает несколько альтернативных вариантов:
- вторичное жилье (продажа владельцем)
- новостройка (продавцом здесь выступает посредник либо застройщик)
- приобретение квартиры в строящемся доме.
Дальше рассмотрим вопрос приобретение квартиры в строящемся доме. Такой вариант более подходящий для людей, которые мечтают о больших и просторных хоромах, по приемлемой цене. Так как еще готовой квартиры нет, то и купить вы ее не сможете.
В этом случае, такую покупку называют «вложением финансов в постройку дома». И если вы уж решились на такой поступок, вам придется смириться с мыслью, что вы можете потерять какой-то процент денег, а так же о возможности неполучение квартиры, вообще. В депрессию впадать, конечно, не нужно, от вас требуются конкретные действия. Тем более что множество людей все же становятся новоселами в строящихся домах. Чтобы избежать крупных и мелких недоразумений при приобретении квартиры в строящемся доме, необходимо принять во внимание следующие моменты:
- тщательное изучение всех документов, в которых внесены субъекты строительства.
Остановите внимание на присвоенном адресе, соответствие работ нормам ГОСТам и ТУ;
- В договоре, который вы заключили должны быть внесены следующие пункты: метраж квартиры, количество комнат, высота стен, этаж и конечная дата сдачи квартиры.;
- довольно часто цена квартиры по завершению строительство изменяется примерно процентов на десять в большую сторону, Поэтому если вы не внесли конечную стоимость квадратного метра и в целом квартиры, вам необходимо при себе держать энную сумму денег;
- необходимое внесение в договор срок сдачи объекта. Эта тема вечный камень преткновения между покупателем и застройщиком, чтобы себя обезопасить, необходимо прописать в договоре пункт, который будет предусматривать возмещение ущерба застройщиком в случае невыполнения и нарушения даты сдачи строительного объекта в эксплуатацию. Вы себя обезопасите, и у застройщика появится перспектива активной работы на объекте. Для полной убежденности и защиты своих финансов и прав вы можете воспользоваться страхованием. После сдачи дома в эксплуатацию вы становитесь полноправным хозяином своей собственной квартиры. Зарегистрируйте все документы на право собственности и живите надежно и спокойно в своей квартире.
Постоянная ссылка на новость:
Читайте также:
Покупка элитной недвижимости22.10.2011В сложившей современной ситуации уже не надо доказывать, что мир постоянно меняется. Наши представления меняются вместе с ним. Также и понятие «элитный коттедж» начало меняться вместе с этими представлениями. Только 5 лет назад, элитным с...
Новострой – неоправданный риск или выгодное вложение средств?13.11.2011Долго думая, вы решаетесь приобрести себе квартиру, но, вы приходите к выводу, что тех денег, которые вы имеете, даже если вы возьмете какую-то сумму в кредит, вам все равно не хватит. Подумайте еще немножко, возможно вам стоит купить квартиру в доме...
Посуточная аренда квартир в Москве12.10.2011Наиболее приемлемым вариантом временного решения квартирного вопроса для тех, кто ненадолго приезжает в другой город, является посуточная аренда квартиры. В подтверждение этого приведем несколько фактов. Главным преимуществом такой аренды квартир явл...
Продается квартира Каширское шоссе д.16Необыкновенно светлая, просторная и уютная квартира. Три изолированные комнаты и проходной зал, объединенный аркой с кухней. Раздельный санузел. Три окна на улицу, два во двор. Потолки 3 метра. Система встроенный пылесос. В собственности более трех л...
